5月12号、13号，新华社连续两天发表文章，声称北京房市出现小阳春，3、4月份以来房地产供需两端开始出现明显复苏迹象，二季度房地产市场有望加快复苏。

但是，中共央行4月底出台的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，中共肺炎爆发前，中国城镇居民家庭有一半以上，处于破产边缘，他们的资产70%是房产，并且超过56%的房子欠有银行贷款，也就是说，一旦还不起房贷，他们的房子就会被银行收走。

外界质疑，新华社宣称的所谓“房市小阳春”从何而来。

大陆企业观察人士文瑞说，中共肺炎冲击中国后，民众的日常消费都很困难，不可能再有钱投入房地产。文瑞认为，目前的所谓房市小阳春是一个圈套。

大陆企业观察人士文瑞：“有的人要出国了，或者转移到其它方面去，可能是把这个资产转变成为现金资产，所以想把房子赶快抛掉。这么多人想把房子赶快抛掉也抛不掉，卡在这里，他们就想做一点示范工程，你看这东西有销路，到目前这种销路也不过是一种假象，它不可能有销路的。”

网友上传的视频显示，中国现在甩房成风，人们套现跑路，二手房挂牌量爆增，房价在加速下行。

据腾讯新闻报导，5月初，中国楼市就已经出现弃房断供现象，安徽合肥一周内就有300套房产断供房抛售。

根据“新华社”5月13号的报导，中共央行在中国新年开市后，为了应对疫情冲击，支持复工复产，至少向市场释放了12. 35万亿资金，其中包括7.1万亿新增贷款。

专业人士担心，这些资金可能有一部分进入了房地产市场。

在此之前，新京报曾报导说，疫情暴发以来，多地城市已经采取五花八门的手段给楼市松绑，“房抵经营贷”违规流入楼市，公积金贷款买房也已经发生。报导说，东莞使用住房公积金贷款买房最高可贷120万元。

大陆经济学者段绍译分析，中共党媒声称房市出现小阳春，可能是因为利益集团试图操控舆论，擡高房价。

段绍译：“毕竟中国是政策对经济影响很大，能够掌实权的利益集团把很多他希望得到的结果合法化，在我们中国的高层，很多人天天在骂美国，但是他们的孩子都跑到美国去了，他们的财产也转移到了美国。他们要想把房子抛售当然想卖一个好价钱，就来一个政策让人家容易接盘嘛。”

深圳的房市也出现逆势上涨的怪象。由于外企迁出中国，作为世界加工厂的深圳，厂房空置率在2012年就达到了历史高点。2018年中美贸易战后，更加雪上加霜，有的工业区已经被推翻，成为废墟。

可是5月13号，大陆财新网却声称，深圳住房短缺，房价上涨局势难控。不过，段绍译披露说，真实的情况是深圳空房遍地。

段绍译：“深圳，我的很多学生在那里搞工业厂房出租，搞物业的，他们的房子都空起来了，没人要。”

大陆经济学者段绍译说，如果中国是一个真正的市场经济国家，房地产早就严重的供过于求，价格早就应该大跌了。目前，政府的政策干预只不过是会让房价下跌晚一点，如果政府的干预又造成房价上涨的话，将来会跌得更惨。

文瑞说，即使是中共企图再次利用房市来提振经济也不可能，因为中国的经济问题，包括目前的疫情都是政治体制的结构性问题造成的。

文瑞提醒老百姓，中共是骗子，大家千万不要上档。