徐国良的举报信可以看到一个基本信息，本次举报以及沪深两家房地产大佬的产权纠纷皆因百联中环、徐汇滨江项目而起。

值得起底的是这2块地皮，目前公开信息显示，百联中环曾是上海滩知名烂尾楼项目，在2014年由当时的所有人上海国企百联集团将此处唯一盈利的百联中环购物广场剥离之后，将剩余地块（烂尾楼）与徐汇滨江项目打包出售。

2016年，徐国良实际控制的衡源集团以89.1亿元的高价接盘这不良资产，但以近乎1：10的巨大杠杆拿下，而上海银行作为资金方支持，因自有资金非常有限，遂利用理财资金通过非标通道，合计输血107亿元，利率介于6.2－6.6%之间。

2018年，徐国良开发的楼盘迟迟不能上市，衡源资金链紧张，由于该项目实际是上海银行用理财资金接的，上海银行担不起这个风险，于是又找来宝能当接盘侠。据徐国良举报信，上海银行为这2块地皮的新下家宝能集团，提供了265亿元贷款、利率不到5.1%。上海银行给宝能的首期款120亿元（此款项又是来自上海银行的理财资金），差不多刚好能置换掉前一波107亿的本金和利息。

从以上信息也可读到几个事实。一是坊间盛传已久的“银行地产本质穿一条裤子”，不论2016年的衡源还是2018年的宝能，两家房企能够负债拿地，都是在上海银行的协助下使用了巨大的杠杆；不论是宝能拿到的利率5.1%，还是徐老板拿到的利率在6.2-6.6%之间，这对于房地产同业动辄10%以上、票面利率已达15%的融资成本来说，确实低到有些离谱。对于那些融资利率降0.1个百分点银行都要斤斤计较的中小微企业，更是只有垂涎的份。

二是当年上海国企百联集团的不良资产，辗转经过两个接盘侠后的作价高达265亿，但对实体经济完全没有任何贡献，而是助益上海银行的业绩。

三是百联集团的坏帐是烂在上海银行虹口支行，徐国良彼时接的盘其实包括百联和上海银行。也就是上海银行给房地产违规贷款，实际上都是为了自己不能开出百亿级的天窗。

由此可知，上海银行还涉嫌顶风作案。近几年一轮一轮的房地产调控，从高层发话要对房企融资收紧政策，再到央行、银保监会等发文严防信贷资金违规流入房地产市场，但这次爆雷显示，上海银行违规发放给单一客户的贷款不能超过银行资本净额的10%的规定，并以走理财子公司、信托等方式绕开了贷款的流程。问题是，银保监会的专项检查，以及央行的压力测试，上海银行是怎么过关的。

能被上海银行找上的接盘侠多少有背景。据称，衡源集团实际控制人徐氏兄弟祖籍江西，但衡源集团是地道的上海本地企业，徐国良曾是杨浦首富。而宝能集团这次出面接盘的深业物流，成立时的控股股东深圳控股，即如今深圳市国资委旗下最大的房地产上市公司。徐国良举报背后，或涉上海银行高管内斗。

A股上市的上海银行，目前最大股东是上海联和投资（上海市政府国有独资），而且入股时间非常早。据《政知局》2015年发文大起底江绵恒的五大人生角色，文中在“企业家江绵恒”一段写道：海归一年后，1994年9月，上海联和投资有限公司创办。江绵恒以此为舞台，在中国正式踏入商海。上海联和投资领域涵盖科技、电信、航空等诸多方面，金融领域是上海银行。

流亡海外的中国富商郭文贵也曾经爆料，上海四大班子的亲属都安排在上海银行和浦发银行，这两家银行就是上海政府的私有财产。

而徐国良举报直接点名的上海银行副行长黄涛，公开信息显示，出生于1971年8月，令人注意的一笔经历是，2000年6月至2001年5月担任中共中央金融工作委员会主任科员。

总而言之，上海银行这次爆出百亿级别的雷，如果追查到底，上海官场都要动荡，至少这个年关确定不好过。