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【中国观察2022年8月26日讯】
厦门最大国企两高管落马 涉事公司股票跳水
8月23日，中共厦门市纪委监委网站通报，厦门建发集团有限公司（下称建发集团）党委委员、副总经理，建发房地产集团（下称建发房地产）有限公司党委书记、董事长庄跃凯，厦门建发集团有限公司党委委员、厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震被调查。
建发集团是厦门最大国企，建发房地产是建发集团旗下专业房地产开发企业，旗下控股建发国际、建发物业、建发合诚。
值得一提的是，庄跃凯、施震是在当地巡察组进驻不到一个月就落马。
8月5日，建发集团官网发布消息，厦门市委专项巡察组8月8日起进驻建发集团，对建发集团进行为期一个月左右的专项巡察，重点检查国有土地、房屋建筑物资产管理使用情况。
庄跃凯于1986年加入建发集团，历任建发集团副总经理、建发房产董事长，建发国际董事会主席兼执行董事，建发物业董事会主席兼非执行董事，合诚股份（现为建发合诚）董事长等职。
据《深圳证券时报》报导，庄跃凯被查也牵连到建发集团旗下多家上市公司的市场表现。今日（8月24日）早盘，建发合诚大跌6.49%。建发股份大跌9.77%。此外，港股建发国际集团、建发物业均暴跌逾25%，建发国际集团更是一度跌逾30%。
深圳最大公共住房企业高管被查
中共深圳市纪委监委8月23日通报，深圳市人才安居集团有限公司（下称深圳人才安居）副总经理刘晖被调查。
深圳人才安居于2016年6月30日成立，是深圳市国资委出资的国有独资公司，主要职能是建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。
现年54的刘晖，曾历任深圳市物业集团徐州大彭房地产开发有限公司总经理；深圳市光明人才安居有限公司董事、总经理，深圳市光明人才安居有限公司董事长；深圳市人才安居集团有限公司副总经理等职。
华润置地前董事局主席唐勇被查
8月23日，中共四川省纪委监委通报，华润置地有限公司前党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇被调查。
51岁的唐勇，22岁加入了华润集团，先后在中国华润总公司海南三亚东方大酒店、隆地企业有限公司（华润物业前身）、华润物业、华润置地、华润电力、华润集团业务单元任职。被查前，唐勇是华润现代服务有限公司专业总监。
接近华润置地的相关人士8月23日向《每日经济新闻》表示，“我们也是刚刚知道这件事，也比较好奇为何如此通报。”有市场传闻称，唐勇被调查或与其在四川期间任上某些事情有关。
大陆财新网报导，最近两年，唐勇极少公开露面。一名知情人士分析认为，2019年底唐勇离开华润置地颇为突然，此后，他在华润内部就越来越边缘化。
网民热议：倒查20年
每日经济新闻报导，四地产大佬同一天被调查，实属罕见。
大陆网民表示，“不单巡查行政单位，所有国企都要倒查20年才对。”“该查、该罚，应继续扩大范围。”“越是国企越容易搞钱，赚了分钱，亏了国家补，大不了辞职，然后包里早就盆满钵满。”“化解危机罢了，要不，早干嘛去了。”
网民“KX”说，要把那些套走客户资产的房地产商绳之以法，把烂尾楼盘复活叫老百姓有房子住。
专家：当局二十大前拆弹 防金融风险
自2021年8月恒大集团出现危机，拉开了房地产企业爆雷的序幕。
由于不满开发商停工或延迟交付，今年8月，根据在线存储库GitHub网站“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”（WeNeedHome），中国多个省市出现购房者集体拒绝支付房贷的现象，迄今累计至少涉及115个城市、327处建案，且数字仍在攀升中。
海外自由亚洲电台报导，美国南卡大学商学院教授谢田认为，停贷风波恐怕会对中国经济造成严重影响，因为涉及停贷的业主多为中产阶级，是经济贡献主力。因涉及的钱太多、量很大，并且是城市居民，可能会引发金融和银行业问题。
旅美经济学家李恒青表示，过去一段时间大家盼望中央出政策，但是当局迟迟不出政策，因为中央政府知道房地产的烂账摊子太大，花多少钱也难救，所以它们一直迟疑，最近因为形势越来越紧迫、越来越恶化，主要就表现在停贷危机的爆发。
日前，烂尾楼重灾区的河南省郑州市宣布设立100亿元人民币的地产纾困基金，并由地方资产管理公司（AMC）对财务困难的重点房企开展协商。
中华经济研究院第一研究所副研究员吴明泽表示，当局透过AMC收购房企债权，效法之前剥离四大国有银行坏帐的做法，让房企能有钱把房子盖完，让一些指标性烂尾楼能开工，营造一些示范效果，“基本上就是要拆弹，至少在二十大之前，避免停贷潮继续蔓延成金融风险”。
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