大陆地价自2012年以来首次下跌
数据显示大陆土地价格为2012年以来首次同比下跌。(Getty Images)
6月14日，中共国家统计局公布了2019年1月份至5月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，大陆地价出现了自2012年以来首次下跌，房地产投资多项数据也在下行。 今年前5个月，大陆房地产开发企业土地购置面积、成交价款双双同比大幅下降。据上海易居地产研究院测算，本次土地购置均价4389元人民币/平方米，同比下跌3.5%，为2012年以来首次同比下跌。
同时，大陆房地产开发投资46,075亿元（人民币，下同），同比增长11.2%，增速比1～4月回落0.7个百分点。商品房销售额增幅6.1%。
但商品房销售额增加，商品房销售面积却在下滑。中原地产首席分析师张大伟表示：“5月全国商品房销售面积1.34亿平米，同比2018年5月份1.42亿平方米下调了5.5%。在这一下调的影响下，1～5月份，商品房销售面积55,518万平方米，同比下降1.6%，降幅比1～4月扩大1.3个百分点。”而且，5月开始很多房企的融资压力明显增加，资金面略有收紧。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，5月份的市场数据说明楼市回暖是有阻力的，尤其是部分三四线城市可能会继续步入降温的通道之中。
而6月14日中共国家统计局发布的经济数据显示，今年1～5月全国固定资产投资增速回落至按年增长5.6%，远低于市场预期的6.1%，增速较1～4月回落0.5个百分点。而前5个月的投资主要是靠房地产投资支撑，显示房地产依然是中国保增长的重要力量。
有评论人士表示，如果房地产数据继续下滑，将影响中国经济的增长。这对于饱受贸易战打击的中国经济来讲是雪上加霜。
|
您的位置:
栏目: