2026年中国房市持续低迷，房价跌幅加剧，购房信心崩溃。（FRED DUFOUR/AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2026年03月28日讯】
近年来，中国经济持续低迷，房价持续下跌导致民众购房信心受挫。中国经济学家贾康近日表示房地产市场出现止跌回暖迹象，建议年轻人积极考虑购房。对此，大陆网友纷纷呼吁专家应率先行动。
3月25日，中国财政科学研究院研究员贾康在中关村论坛上指出，当前房地产市场呈现止跌回暖态势，年轻人应把握购房时机。他建议年轻人要密切关注心仪房源，强调"该出手时就出手"，并指出若错过当前窗口期，未来购房成本将大幅上升。
网友对此反应强烈，有人呼吁"专家带头买"，并建议贾康先生多购置房产。部分网民表示，近年来房价下跌使多数人清醒认识到购房风险，若不考虑结婚，多数人不愿承担长期房贷压力。也有网友质疑专家应聚焦经济复苏而非引导购房，认为当前经济环境下，专家建议首付未必能促成交易。
部分网民分享自身经历，称公司董事长于2019年7月出售了160余套房产。另有网友建议关注四大行财报，指出若房贷不良率降至3%可考虑购房，当前接近5%的不良率尚不适宜出手。
数据显示，2025年12月房地产开发投资同比跌幅达36.3%，新房销售面积和销售额同比分别下滑15.5%和23.6%。全年数据显示，房地产开发投资年减17.2%，新建商品房销售面积年减8.7%，销售额年减12.6%。
国际评级机构标普预测，2026年中国房市将持续低迷，房价跌幅或将加剧，新房销售额可能下降10%至14%，跌幅超过2025年10月预测的5%至8%。美国经济学者李恒青分析称，中国房地产寒冬远未见底，最坏情况下行业将出现大规模破产重组，仅少数无负债房企可能存活，行业或将面临"推倒重来"的局面。