2026年1月，中国房价继续下跌，同比跌幅扩大。(STR/AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2026年02月14日讯】中国房地产市场持续低迷态势未改，国家统计局最新数据显示，2026年1月70个大中城市房价继续下行。数据显示，新建商品房与二手住房价格同比跌幅均扩大，其中一线城市二手住房价格同比下跌7.6%，降幅较上月扩大0.6个百分点。
具体来看，新建商品房价格同比跌幅呈现梯度扩大：一线城市下降2.1%（较上月扩大0.4个百分点），二线城市下降2.9%（扩大0.4个百分点），三线城市下降3.9%（扩大0.2个百分点）。二手住房市场表现更为严峻，一线城市同比跌幅达7.6%，二线城市6.2%，三线城市6.1%。
环比数据显示，房价下行压力有所缓解。新建商品房价格环比降幅收窄：一线城市下降0.3%（与上月持平），二线城市下降0.3%（收窄0.1个百分点），三线城市下降0.4%（与上月持平）。二手住房价格环比跌幅更明显收窄，一线城市下降0.5%（收窄0.4个百分点），二线城市下降0.5%（收窄0.2个百分点），三线城市下降0.6%（收窄0.1个百分点）。
中指研究院数据显示，2026年1月百强房企销售额同比下滑18.9%。销售额超百亿房企仅剩3家，较去年同期减少2家。前10名房企平均销售额93.3亿元，同比下降11.6%。排名11-30位房企平均销售额26.0亿元（同比降25.6%），排名31-50位房企平均销售额10.3亿元（同比降21.0%），排名51-100位房企平均销售额4.9亿元（同比降26.7%）。