【中国观察北京时间2026年03月25日讯】近日，中国一名建筑工程师博主发视频称，一线城市深圳很多地方都成了空城，商铺、住宅、办公楼空置率超高，街上也没有什么人。
“你以为这里是内地的某一个小县城吗?不，这里是深圳，寸土寸金的深圳，但是这里仿佛像一座空城。”博主“黄昏工程师”3月5日拍摄视频说。
3月5日，中国博主发视频称，深圳已经快成为空城。 pic.twitter.com/r4l5oBeSQD
— ying tang (@yingtan04410735) March 25, 2026
“这里有世界一流的基建，看这里有很多居民楼，远处有一个特别漂亮的一线海景公园，这里还有很多五星级的办公楼，但是没有人。你看这些居民楼都是空的，对面的这些办公楼也都是空的，我刚才去对面的海景公园里面逛了一逛，里面也没有人。那里面沿着海边有非常漂亮的海景绿道，但是压根没人。”
这位博主在视频中说，“我现在站在马路的中间，但是压根没人管我，因为这个城市好像没人，在深圳你敢想像吗?有这样一座空城，有时候想想，我们国家的基建浪费啊，已经到了无以复加的地步了。”
3月13日，该博主在另一条视频中说，“我曾经说过深圳现在有很多地方，就是个空城。大家都在喷我，说我故意找一些犄角旮旯去拍。好，今天我来到了深圳最著名的旅游景点——大小梅沙，你看街上还不是一样没什么人，还不是一大堆房子没人住。”
3月13日，中国博主发视频称，深圳已经快成为空城。 pic.twitter.com/v29GWXgwoa
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“看远处那个房子也是空的，还有某著名地产公司开发的，一看就是已经荒废了，或者烂尾了，你看电梯已经停掉了，满地都是灰尘，你看地上都是杂草丛生了，这些商铺也都是空的，还有远处应该是个公寓还是酒店，应该都是海景公寓，都是空的，我刚才过去看过了都是空的。”
这位博主指出，中国的基建浪费程度非常严重，“这么好的一个临街商铺，某著名地产开发商开发的，没有人管，而且这些车，我估计也都是荒废掉了，关键是商铺的玻璃也碎了，里面一大堆东西也没人管。”
3月23日，该博主拍摄了深圳核心区一栋高档办公楼的空置情况。这是深圳南山一个甲级的办公楼，里面有很多办公室的装修都是博主所在的工程公司做的。
3月23日，中国博主发视频称，深圳核心地段办公楼，空置率超高。 pic.twitter.com/PD82MqKPmX
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“你看这个大楼看起来不错，很高大上，但其实我不怕告诉大家，里面很多办公室都是空的，出租率不足40%，不信的话我今天可以带大家进去看一下。”他表示，“我带大家以不一样的视角看一看，深圳最中心区的CBT的办公楼，真实的情况是什么样的。”
视频中显示，大楼首层大厅非常豪华，有8台电梯。但是到达16楼，发现这一层只有一个单位入住，其他单位都是空的。15楼、14楼仍然有好几个空置的单位。
该博主表示，这几个楼层都是他们施工的，已经做好很久了，但是一直没有租出去，一直都是空置的。
博主说，这栋办公楼的位置很好，就在深圳的北环路旁边，“这里可不是犄角旮旯的地方，这里可是深圳最贵的CBD，但是仍然有很多空置的物业。”
大楼的11楼，整个一层都没有装修，都是空的。10楼也是空的，被用来做仓库了。
博主在视频最后表示，“看到了吗？这就是我们写字楼的真实情况。我们常常都说，我们村（深圳）的住宅现在已经严重过剩了，但是可能大家更加没有注意到的，就是其实我们村的商业地产写字楼，其实包括工业厂房，其实过剩的程度，一点也不亚于我们的住宅。更关键的是，它霸占掉的，通常都还是城市最核心的地块，最核心的土地资源。”
另一位在深圳住房屋出租的博主也在视频中抱怨，“有没有发现今年深圳人少了很多，我中深圳做了十年的二房东，今年的空房是最难租的。今年正月都过去了，我们这栋今年一套都没有租出去。”
3月15日，深圳房东说，深圳人少了好多，房子都租不出去。 pic.twitter.com/JyrHNx6xVw
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不少网友表示，“深圳很多大厦里面的空置率真的吓人，世界之窗c1出口有个商场里面商场店铺全黄了，只留下几家做外卖的店铺，商场人都没了逛了，人都没了，房子建再多，道路街道美化再漂亮也是萧条冷清。”
“有钱的都移民了。”
“上海也这样，南京更惨。”
“全国都一样，街上人一年比一年少。”