中国知名房企阳光城集团位于上海黄浦江畔的总部大楼，近日以首次起拍价6折的价格卖出。（拍卖平台截图合成图片）
【中国观察北京时间2025年10月07日讯】曾位列中国房企前15强的阳光城集团，其总部大楼历经5次公开拍卖后，最终以首次起拍价6折成交，收回资金约13亿元。该企业已连续多年亏损，累计到期未支付债务本金达657.34亿元。
据阿里资产拍卖平台信息，位于上海的阳光城总部滨江国际广场1号楼近日通过竞价卖出，起拍价11.3亿元，经37轮竞拍以13.1亿元成交。自2024年1月起，该大楼已4次拍卖均因无人出价流拍，首次拍卖起价21亿元。
处置方为华泰证券（上海）资产管理有限公司，债权人是中建投信托股份有限公司，债务人涉及上海润渝置业有限公司和上海臻德房地产开发有限公司，所涉债权初始金额9.33亿元。该大楼早前已抵押，因阳光城无法偿还债务被拍卖。
同时，滨江国际广场1号楼产权方起诉要求支付2022年1月至2023年7月租金、物业费及停车费合计1.81亿元，法院判决阳光城及其关联公司支付租金及违约金并归还房屋。
《时代周报》指出，滨江国际广场1号楼见证了阳光城从辉煌到落寞的历程。该楼位于杨浦区黄浦江畔，2017年阳光城集团及母公司迁入并更名为“阳光控股大厦”。2018年销售额突破1600亿元，2019年位列中国房企第15位，2020年达2180亿元历史峰值。
但自2021年起，随着中国房地产行业整体衰退，阳光城销售业绩持续下滑，连续四年亏损。财报显示2021至2024年净利润分别为-69.52亿元、-125.5亿元、-80.69亿元、-195.6亿元。2022年2月首次出现债务违约，2023年8月股票被强制退市，同年8月16日正式摘牌。
截至2025年9月25日，阳光城累计到期未付债务达657.34亿元，旗下11家子公司已申请破产清算，法院已受理相关申请。
（网页截图）
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