2016年11月29日，一名男子在上海一栋住宅摩天大楼的建筑工地工作。(Photo by JOHANNES EISELE/AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2025年10月29日讯】中国房地产市场持续低迷，连素有寸土寸金之称的上海市中心也推出房票制度，引发市民强烈反弹。
据陆媒报道，上海中心城区近日在徐汇区江南新村地块旧改项目中，新增房票奖励政策。补偿方案显示，选择货币补偿的被征收人可获得每平方米2000元的房票奖励，该凭证可在全市范围内的新房和二手房使用，但仅限2025年1月22日至签约期结束后的18个月内有效。
此前金山、嘉定等郊区已试行房票制度，但与徐汇区不同的是，郊区房票仅限本区使用且为第三种补偿方式。所谓房票实为代金券，被指为政府变相逼迫动迁户购房的手段。
上海财经大V梅大师指出，徐汇区作为市中心优质区域推出房票，核心原因仍是楼市疲软。他分析称，过去郊区房票流动性差，而徐汇新政虽金额有限，但能缓解持币观望情绪，本质是强制资金回流楼市。
据大纪元报道，上海市民对房票奖励政策普遍不满。定居香港的吴女士表示，多位亲戚的豪宅已成负资产，政府用房票限制补偿金变现，引发市场抵制。她指出，房票设有一两年购房期限，过期作废形成强制消费压力，且面值不足以在市区购房，动迁户需自费补差价。
彭先生用房票购房后被迫迁居郊区，对上海人而言是巨大牺牲。市民认为，制度在房价下跌时迫使高价接盘，造成最不公平的市场结果。