中国的房地产市场持续低迷，二手房价不断下跌，业主卖房的钱已无法支付房贷的尾款。(Noel Celis / AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2025年11月05日讯】在房地产市场信心持续低迷的背景下，普通家庭的经济压力已成为当前最敏感的社会议题。从断供潮蔓延到金融脆弱性加剧，这场以中产阶级为主体的房贷危机，不仅暴露出资产与负债的严重失衡，更揭示了民众生活安全网的极度脆弱。正如网络流传的这句话：'数据可以不公布，但焦虑藏不住。'
近期，多位自媒体博主与民间监测报告指出，全国可能已有数百万个家庭出现断供或被迫法拍现象。知名财经博主'微湖说房'在近期视频中表示，根据中共国家金融监管总局和央行的数据，全国房贷连续三个月未还，达到断、供标准的人数已高达187万，同比2024年增长35.6%。而与银行协商延迟还款或暂缓偿还的借款人更达200万户。加上约200万已进入法拍程序的房产，全国受影响家庭总数可能超过600万，意味着全国逾600万个家庭面临房贷危机或已陷入资不抵债状态。
博主分析称：'这意味着中国至少有八分之一的房贷家庭已出现现金流困境。'他同时警告，若未来三年经济与就业形势无明显改善，这些延缓还款的借款人极可能最终仍走向断供。据部分民间监测平台统计，目前主要城市的法拍房源依然居高不下，许多房产打折出售。这不仅增加了市场供应量，也进一步扰乱房价体系。
拥有27.7万粉丝的时事博主'狗哥'从社会层面剖析，这场房贷危机背后，是中国普通家庭'金融脆弱性'的集体显现，反映经济结构性问题：就业以短期、低保障工作为主，百姓没存款也没福利保障，经济一波动就影响基本生存。他引用官方报告指出：中国两年前就有2亿人失业，其中过半人没什么存款。而如今，中国的经济情况比两年前更严峻。
分析指出，当个人无法偿还贷款、房产被迫法拍、资产价值蒸发，金融体系将面临连锁反应。银行风险短期内可能不明显，但随着断供潮蔓延，金融压力将逐步传导。