【中国观察北京时间2025年11月15日讯】最新统计显示，10月份中国70个城市的房价跌幅创一年新高，上海、北京等一线城市在传统购房旺季也出现量价双跌。分析指出，经济下行压力与资产缩水导致市场流动性枯竭，房地产行业陷入前所未有的困境。
中国大陆民众反映，上海二手房市场已出现严重流动性危机，大量房源难以变现。据国家统计局数据显示，10月70城新房价格环比下跌0.45%，二手房跌幅达0.66%，创13个月新高。一线城市二手房价格全面下滑，北京、上海、广州、深圳同比分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市年减5.2%，三线城市年减5.7%。
摩根士丹利研究报告显示，其追踪的50城房价年化同比跌幅达10.4%，远超官方数据。该机构警告居民购房意愿降至历史最低点。大纪元专栏作家王赫指出，楼市真实情况远超官方数据，泡沫破裂后市场仍在持续下坠。
专家表示，民众对房地产的信心已系统性崩塌。美国学者黄大卫认为，中国房地产进入结构性低迷，过去依赖信心与资金的"金九银十"模式已失效，未来市场将加速分化。为刺激市场，前三季全国约200个市县推出超470条救市政策，但效果有限。