【中国观察北京时间2026年03月25日讯】中国头部工业园开发商万洋集团有限公司近日因豆腐渣工程引发舆论关注。其为小微企业开发的厂房仅交付两年即出现楼板开裂、梁柱混凝土蜂窝状等严重质量问题，经鉴定被认定为危房。
据大陆媒体《21世纪经济报导》披露，广东佛山市分水岭新材料有限公司在高明万洋众创城工业园区定制了5层厂房，总建筑面积达6219平方米。该厂房于2023年竣工，企业累计投入逾1700万元购买并办理房产证。2025年6月装修时却发现二楼以上楼板出现密集裂缝，多根承重梁柱内部混凝土呈蜂窝状，存在严重安全隐患。
企业负责人柴堂表示，因开发商为头部企业，厂房2023年验收时未察觉质量问题。两年后却发现楼板钢筋外露锈蚀，部分甚至断裂松脱。裂缝沿梁柱散裂且持续延伸，若投入使用将面临重大安全风险。
进一步检测显示，承重柱强度不足，梁柱混凝土蜂窝状，天台围栏基座砂浆疏松如废渣。经当地质检机构鉴定，该建筑被确认为危房，无法正常使用。柴堂称目前厂房已无法投产，且背负上千万贷款，月需偿还十多万元。
2025年8月，佛山新材料委托建同设计有限公司进行检测，结果显示房屋整体安全性等级为D级，可靠性等级四级，严重影响安全。万洋众创城方面不认可鉴定结果，双方共同委托广东省建设工程质量安全检测总站进行二次检测，结果仍确认安全性等级为D级。
陆媒披露，2024至2025年间江苏、广东多地万洋众创城项目曾曝出质量隐患，包括混凝土蜂窝、拉结筋松动、植入长度不足等问题。高明万洋众创城更有53栋厂房被鉴定存在严重质量问题，需加固改造方可使用。
万洋集团官网显示其成立于1998年，拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营全产业链体系。业内人士指出，集团采用万洋众创城招商、万洋建设施工、万洋智慧运营物业的"甲乙同体"模式，虽在成本控制方面有优势，但缺乏有效制衡机制，材料采购和施工标准易因内部利益冲突降低要求。