近年来，随着中国经济持续恶化，上海北京等一线城市房价也暴跌。 资料图。（PEDRO PARDO/AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2025年07月01日讯】大陆房地产市场持续低迷，房价下跌仍难售出的背景下，上海一对老夫妇遭遇中介套路。78岁的应阿姨与老伴方老伯7年前购入长寿路141.01平方米房产，因年事已高计划置换小户型。去年11月29日，两人在东新路知名中介门店签约《房屋独家委托协议》，约定2025年3月31日前完成交易。
中介以查看市场行情为由，诱导老人在旧房未售出情况下迅速购入新屋。据应阿姨回忆，至少5名中介围堵劝说，曾姓总监以"抢房者众"为由催促支付5万元定金。方老伯在2小时内签署3份合同，未及深思。直至3月31日协议期满，中介仍未售出旧房，老人被迫面临"网签"后的履约或赔付100万元违约金的困境。
应阿姨因压力过大突发心梗送医，出院后健康状况持续恶化。其子方先生指出中介存在多项违规：合同注明"房屋无抵押"却隐瞒产权50年事实，未明确告知网签合同性质，且"先买后卖"策略本身存在逻辑漏洞，既丧失首套房优惠，又需额外缴纳个税。目前双方仍未就解决方案达成一致。