【中国观察北京时间2025年07月28日讯】日本多地接连出现中国资本收购土地的案例。在濑户内海区域，山口县笠佐岛部分土地被中国买家购入。据当地媒体报道，中资购地主要为建设别墅用途，且有中国公民专程赴岛考察，引发岛民对'整座岛可能被中国人买下'的忧虑。
产经新闻指出，中国资本对濑户内海区域关注度持续上升，广岛市外海离岛已出现中国买家购置不动产的趋势。笠佐岛距周防大岛小松港约2公里，全岛面积94万平方公尺，仅住有5户7人。岛上交通依赖每日往返3-4趟的联络船。
近期该岛出现土地交易，周边树木已被砍伐，道路整修完毕并竖立电线杆。登记资料显示，共有两笔土地被中国买家购入，合计3651平方公尺。交易中介表示，买主为中国男子通过网络获取卖地信息后主动联系，其曾在上海任职日本企业，计划建别墅。中介判断'没有问题'后完成交易。
这些土地自2017年11月至2018年8月间陆续被该男子及其妻友三人购入。土地面向濑户内海，正对野岛，左侧为周防大岛。买家曾表示有意建设码头，可能用于游艇停泊。
岛民指出，凭借小船即可自由航行于濑户内海，可近距离观察潜舰与护卫舰，前往吴基地、江田岛、松山市等地，单程约1-1.5小时。中介称笠佐岛咨询热度高，有东京都、埼玉县居民提出高价购买，还有来自大连的视察团。
该中介自称拥有笠佐岛7成以上土地，表示'希望吸引企业整体转售，即使是中国资本也没问题'。但因日本社会对中资购地争议加剧，自7月起已暂停与中国资本接洽。
报道指出，日本1994年签署WTO服务贸易总协定，赋予外国人与日本人同等不动产购买权。但多数成员国对外国购地设有限制，日本政策相对开放。尽管当前交易在法律上无碍，社会疑虑却持续扩大。
濑户内海作为日本重要海上交通枢纽，周边分布自卫队与美军基地。吴基地有潜舰与护卫舰进出，笠佐岛地理位置特殊，具有安保意义。中国《国防动员法》规定紧急时可征用土地，且《国家情报法》要求公民协助情报工作，引发对岛屿可能被利用的担忧。
2022年日本实施'重要土地等调查法'，可调查安保设施周边土地使用情况，但'周边'仅限1公里范围，且仅能'调查'无实质执行权，被批评为形同虚设。山口县岩国市议员石本崇警告称，只要有一艘小船即可自由航行，若持续购地最终可能成为'中国人的岛屿'，或被用作无人机基地，实质上构成被侵略风险。