【中国观察北京时间2026年08月21日讯】大连一市民多年前购买商铺后，15年产权证遭当局撤销引发争议。当地房产部门称撤证属「发现错误登记后自我纠错」，并拒绝赔偿。该事件引发广泛讨论。
据大陆媒体报道，大连市民张风君于2006年9月花费674万余元从开发商购入沙河口区商铺，2007年取得房产证（证号2007502013），盖有「大连市房地产登记发证中心」及「产权登记专用章」。
张风君购入后曾以商铺抵押向中国工商银行大连青泥洼桥支行贷款300万元。2022年7月，大连市不动产登记中心下发《不动产更正登记决定书》，废止其房产证。该决定书称，原证中1524平方米地下一层此前已抵押银行，属错误登记，属「自我纠错」合法行为。
张风君质疑，若商铺已抵押为何开发商仍可销售并办证？房管部门为何允许重复抵押？其向大连铁路运输法院起诉要求撤销决定，但两级法院均驳回诉求。2025年1月，张风君向大连市自然资源局申请行政赔偿，要求赔偿错误登记损失。
大连市自然资源局回应称，已通过更正登记完成纠错，认为张风君申请无事实及法律依据。2025年6月，大连市政府维持不予赔偿决定。2025年7月，张风君再次向法院提起行政诉讼，要求撤销相关决定并获赔损失。
张风君及其代理律师认为，房管部门对错误登记行为应承担责任，无论系工作人员失职或恶意串通。网友分析称，开发商、银行、登记机关似排练默剧般完成「重复抵押+一房二卖」操作，2007年过户属无权处分，漏洞或因登记机关未查档、开发商提交变装材料、银行流程与抵押查询系统脱节。
网友质疑政府诚信，认为法院审判「轻描淡写」，质疑登记机关未核实抵押情况即办理证件。部分网民痛斥「自我纠错」实为「恬不知耻」，称政府「耍流氓」，并出现「你的就是我的」等激烈言论。