【中国观察北京时间2025年08月21日讯】大连一市民多年前购买了商铺，15年后房产证遭当局撤销，维权控告无果。当地房产部门称，撤证是“发现错误登记后自我纠错”，并拒绝赔偿。当局的举措引发争议。
据大陆媒体报导，大连市民张风君于2006年9月花674万余元从开发商处购买了位于大连市沙河口区的商铺，2007年取得房产证，证号为“2007502013”，上面盖有“大连市房地产登记发证中心”的公章，以及“产权登记专用章”。
买下商铺后，张风君到房管部门办理登记手续，以该商铺作抵押，从中国工商银行大连青泥洼桥支行贷款300万元。
2022年7月，大连市不动产登记中心向其下发《不动产更正登记决定书》，废除他的证号为“2007502013”的《房屋所有权证》。
该“更正登记”决定书称，张风君原房产证中1524平方米的地下一层，此前就已经抵押给银行，系被错误登记，该局进行“更正登记”，系“发现错误登记后自我纠错”，是合法行为。
张风君质疑，既然当年房子已经被抵押，为什么开发商还能对外销售并办下房产证，房管部门还同意将该房子重复抵押给另一家银行？
张风君向大连铁路运输法院起诉，请求法院撤销房管部门的决定，但被两级法院驳回。
2025年1月，张风君向大连市自然资源局申请行政赔偿，要求该局承担因当年错误登记造成的损失。
大连市自然资源局声称，在发现涉案房产有抵押而“错误登记”之后，已经通过更正登记“自我纠错”，张风君申请行政赔偿无事实及法律依据，“不予赔偿”。
此后，张风君申请行政复议。2025年6月，大连市政府作出行政复议决定，维持大连市自然资源局作出的不予赔偿决定。
今年7月，张风君向法院提起行政诉讼，请求法院撤销不予赔偿决定书和行政复议决定书，判决大连市自然资源局赔偿因其违法错误登记造成的损失。
张风君及其代理律师认为，房管部门对于当年的错误登记行为，不管是由于工作人员未尽到审查职责，还是有人恶意串通违法登记，都应承担相应的责任。
有网友分析，该事件中，“开发商、银行、登记机关像排练好的一样，把一出‘重复抵押+一房二卖’的默剧演得天衣无缝”，“在法律上，2007年的那次过户，属于典型的无权处分，这里面的漏洞，要么是登记机关没查档，要么是开发商递交了‘变装’材料，要么银行放款流程和抵押查询系统各唱各的调。无论哪一种，都属于‘官方背书’的系统性失灵”。
网友质疑，“故意的吧，等你把钱还完了，再来抢你的房子”“这就是没一点诚信，法院的审判也是扯淡，都是一句轻描淡写的和他无关，那你当初给人家办理证件怎么就不调查核实呢，这就是当时政府的流氓行为”“‘自我纠错’？，错了就有损失就有后果，这个损失这个后果难道就得老百姓担吗？”“这么明显的侵权，两级法院都能给驳回，厉害，厉害啊”。
还有网友痛骂，“ ‘自我纠错’，你们知道‘恬不知耻’几个字咋写的不？”“政府就是耍流氓”“你的就是我的”。