【中国观察北京时间2025年11月14日讯】中国多家银行近期加速房产处置进程，通过线上平台大规模挂牌出售存量房产。据房屋中介透露，银行因坏账率攀升，为快速回笼资金，采取打折销售策略，部分房源价格已降至三折水平，引发市场对房价持续下行的担忧。
阿里资产与京东资产平台数据显示，广东、四川、辽宁等地农信系统已挂牌超万套房产。安徽房地产顾问王先生指出，银行发放的60%贷款与房地产相关，当前坏账率持续走高，大量法拍房涌现，已构成金融系统潜在风险。为避免系统性危机，银行选择直接入市销售。
江苏中介吴先生透露，部分城市已跳过法拍程序，银行直接打折出售断供房源，三折至五折的销售策略正在实施。同时，多地推行房票政策，要求业主用老房置换新房，补贴比例达15%-30%。重庆等地计划年内拆除700万套旧房，以消化新房库存。
北京程序员王先生的经历折射出普通购房者困境。他在2019年高点购房，如今房价下跌40%，月供超万元面临断供风险。其70平米老房已成负资产，首付250万亏损殆尽，贷款300万的债务压力令其积蓄尽失。类似困境在北漂群体中普遍存在，部分人因工资减半或失业陷入困境。