在香港上市的中国房企雅居乐集团因欠债被合作伙伴提出清盘呈请。图为雅居乐集团徽标。（网页截图）
【中国观察北京时间2026年xx月xx日讯】中国房地产行业债务危机持续发酵。曾与澳门知名企业合作开发广东中山文旅项目的雅居乐集团，因债务问题在香港被合作伙伴提出清盘呈请。消息曝光后，该公司港股股价单日暴跌18.42%。
12月9日午后，雅居乐集团控股有限公司（代码：03383.HK）股价突然暴跌，至收盘时跌幅达18.42%。市场人士纷纷质疑雅居乐集团的经营状况。
当晚，雅居乐集团发布公告披露，新濠（中山）企业管理公司已于12月8日向香港法院提交清盘呈请，涉及约1859万美元及223.4万港元的未付款项。法院首次聆讯定于2026年2月25日举行。公司强调清盘呈请不等于最终裁决，且不会影响当前运营。
据公开资料显示，2021年6月雅居乐与新濠国际发展以38.2亿元竞得中山地块，约定建设文旅综合体。双方成立合资公司"中山新濠雅创房地产开发有限公司"，新濠中山持股51%。但该项目至今未动工。
2023年6月双方达成剥离协议，但雅居乐未履行付款义务。中国国际经济贸易仲裁委员会于2024年9月25日裁定雅居乐需偿付约1859万美元及223.4万港元。该裁决成为清盘呈请依据。
雅居乐近年业绩持续下滑，2024年5月已出现美元票据利息违约。2025年上半年财报显示，公司收入135.74亿元同比下降35.8%，亏损80.3亿元。截至6月底，集团总负债约474.42亿元，其中一年内到期借款达379亿元，而可动用现金仅30.93亿元。
在经济持续疲软及政策调控影响下，房企债务违约频发。雅居乐只是众多陷入困境房企中的一个缩影。