【中国观察北京时间2025年12月25日讯】标普全球评级周二宣布，将中国房地产企业万科的长期发行人信用评级从"CCC-"下调至选择性违约"SD"，并将其移出负面信用观察名单。该消息引发市场剧烈反应，万科A股股价跌至近十年来最低点，多支境内债券因跌幅过大被临时停牌。
据标普披露，万科一笔20亿元人民币的公司债券在12月15日到期后仍未偿付，宽限期已于12月22日晚间结束。尽管该笔债务的宽限期被延长至下月28日，但标普认为此举等同于违约，属于不良债权重组。目前万科已披露2025年前三季度合同销售额同比下降44.6%，营收下降26.61%，净亏损达280.2亿元。
尽管深圳地铁集团作为第一大股东已累计提供超300亿元借款支持，但未能填补巨额短期债务缺口。万科同时加速资产出售以维持运营。标普指出，除20亿元境内债券外，公司未来六个月还将面临约94亿元债券到期压力，其中48亿元将于下月陆续到期。分析认为，作为中国第三大房地产企业，万科已处于"爆雷"边缘。