图为中国房地产龙头企业万科在河南省郑州建造的一个住宅小区。（AFP via Getty Images）
【中国观察北京时间2026年01月08日讯】陷入债务违约困境的万科集团，据称已获中行等债权人同意将贷款利息支付期限延至2026年9月。现任执行副总裁郁亮已提交辞职报告，公司计划于1月21日召开债权人大会审议两笔合计57亿元债券展期方案。
本周四（1月8日）万科发布公告称，收到郁亮提交的书面辞职申请，其因到龄退休将辞去执行董事及执行副总裁职务。公告显示，郁亮仍持有万科A股股份739.49万股，其辞职不会影响公司正常运营，董事会将尽快完成董事补选。
资料显示，万科集团由王石于1984年创立，郁亮自1990年加入后逐步晋升至董事会主席。2020年8月"三道红线"政策实施后，房企资金链紧张，恒大等企业相继破产。尽管万科有国资背景，但2023年仍陷入债务危机，2025年2月深圳国资全面接管后仍未扭转局面。
本周三（1月7日）中国银行间市场交易商协会发布通知，浦发银行和交行将作为召集人召开万科2022年度两笔合计57亿元中期票据展期会议。路透社报道显示，包括中行在内的贷款方已同意将季度利息支付改为年度，未来数月利息将延迟至2026年9月支付。
巴克莱最新报告指出，万科美元债在标准情景下回收率约10.1%，最坏情景下可能低至0.9%。2027年到期美元债现价仅20美分，2029年到期债券报价19美分。若境内债务优先偿付，境外债权人将面临严重资产池受限问题。