海南封关一个月了，不但没有吸引外资，国内投资客也忙着撤离，本该人声鼎沸的自贸港，现在是街上没人、商场没人、写字楼没人，一整排店面贴满了“出租”，当地民众更是怨声载道。（视频截图）
【中国观察北京时间2026年01月22日讯】海南封关四周后，消费成本高企问题持续发酵。有博主反映，衣食住行等基础开销已让不少居民入不敷出。其中人工费用尤为突出，摆车服务单次收费2400元，抠个窟窿需额外支付300元；租房成本同样高昂，水电费分别达6元/吨和1.5元/度，油车200元油费仅能维持数日，电动车更因充电桩限制导致续航不足。
封关后海南并未实现预期的外资涌入，反而出现国内投资客加速撤离的迹象。本应热闹的自贸港如今街道冷清，商场写字楼空置率攀升，店面出租告示遍布街头。当地民众普遍对政策落地效果表示失望。
海口出现五大异常现象：居民不再讨论加薪跳槽，下班后选择兼职谋生；失业预期反而成为部分人期待；购房心态从羡慕转为复杂；写字楼持续降价求租；外卖配送速度加快，网约车偶现豪车接单。有网民分享亲身经历，发现所谓免税政策存在隐性门槛，以榴莲为例，东盟协定导致实际税率归零，使部分投资者陷入亏损。
评论：海南自贸港的政策红利似乎并未真正惠及普通民众。当消费成本高企与投资回报落空形成双重挤压，政策制定者需要重新审视市场实际需求。体制性障碍与政策执行偏差的叠加，让这片承载诸多期待的土地陷入发展困境。普通民众的生存压力与政策预期之间的落差，折射出改革进程中更深层的挑战。