万达集团董事长王健林资料照。（余刚/大纪元）
【中国观察北京时间2026年05月28日讯】万达集团董事长王健林的资产处置动作持续引发市场关注。5月28日，集团一次性出售48座自持万达广场，包括北京石景山、上海颛桥等核心资产，交易方涉及太盟投资、腾讯、京东等资本方。该笔交易已获监管批准。
据新浪财经报道，王健林近年资产处置速度显著加快：2023年出售10座、2024年26座，2025年已确认出售53座，最新48座交易预计回笼资金500亿元。但面对1566亿元有息负债，这笔资金仍难以缓解集团债务压力。
巅峰时期万达拥有513座广场，目前近三分之一核心资产已易主。万达酒店发展将90%酒店管理业务以24.97亿元出售同程旅行，彻底转型为"空壳"上市公司。市场担忧仅剩140余座广场能否支撑集团东山再起。
业内人士指出，此次资产出售是万达"断臂求生"的举措。虽然丧失资产管理权，但保留运营身份，通过管理费和租金分成获取后续收益。20多年商业经验成为投资者看重的核心能力。
上海易居研究院副院长严跃进分析，万达一次性出售48座商场令人意外，但反映其资金压力巨大。大规模资金回笼可为集团争取喘息时间。不过也有观点认为，核心资产流失将导致稳定现金流减少，商业地产话语权面临削弱。
自中国房地产市场调整以来，万达持续面临现金紧张和债务问题。目前集团核心问题仍是债务偿还，但需同时应对股权冻结、战投落地等多重挑战。柏文喜指出，万达还面临苏宁、融创、永辉超市等合作伙伴总计180亿元的债务仲裁。
在500亿元资产交易完成后，又传出王健林名下4.9亿元股权被冻结的消息。天眼查显示，其持有大连万达商业管理集团股份约3亿股权被大连市西岗区法院冻结。此前其持有的万达集团、合兴投资等股权也已冻结，累计冻结金额达4.9亿元。