【中国观察北京时间2026年02月23日讯】近期，拥有百万粉丝的资深房产分析博主“一路向北”（北哥）抖音账号被发现遭到永久封禁。该博主长期以“深度唱衰楼市”闻名，在多期视频中直言房价将持续下跌、挂牌量将继续增加，并多次公开建议粉丝“去房产化”，主张未来更具价值的是现金而非房产。
据海外及中国国内多个社交媒体账号披露，2月17日，房产博主“一路向北”的短视频平台账号被永久封禁。根据多家自媒体及新浪财经网站的消息，此次封号时间恰逢农历年初一。平台方面尚未公布具体违规原因，但外界普遍推测，其言论涉及“唱衰经济与楼市”、强化负面预期，触及平台对经济类内容的管控界线。
网民质疑言论收紧
辽宁网民黄先生接受记者采访时表示，这起封号事件本身，比博主的观点更值得关注：“最近几个月，我们发现在网上发帖议论房价下跌、餐厅关门、店铺停业的视频少了很多。我算了一下，超过九成五，明显是被平台禁播。有些博主绕弯子唱空房地产、房价，都能被精准识别，我现在也不说了。”
中国的房地产作为宏观经济的重要组成部分，网民是否可判断市场走势？河南律师陈先生在接受大纪传采访中表示，唱多与唱空都是市场讨论的一部分。如果一种观点仅因“悲观”而被排除出公共讨论空间，“这对老百姓或者消费者来说都是不公平的，因为想买房子的人需要看到非官方媒体的评论，了解真实的市场价格。无论你唱好还是唱衰，在网上展示的是观点，看的人自然会做出判断。”
平台加强经济类内容管理遭质疑
不少网民留言表示，“房价跌是事实，说出来就封号？”“不让唱空，只能唱多吗？”也有人质疑，“市场本来就有涨有跌，为什么只能允许唱多的声音存在？”部分网友认为，平台对经济类言论进行选择性审核，甚至封号，但封不住现实的惨状。
去年秋季以来，微信、抖音等视频平台有关被指“散布悲观情绪”的言论，遭到限流、封号等限制。与过往比较，反映街道冷清、人流稀少的视频开始减少。
翻看网民转发的“一路向北”视频，发现他长期在直播中分享、讨论房地产走势、家庭资产风险和经济环境变化。他反复提醒观众：房价仍可能继续回落，二手房挂牌量增加，各行业盈利空间缩小，普通人赚钱越来越难。这些观点并非耸人听闻，而是许多家庭正在经历的现实。
学者认为，北哥的言论触犯了中共的底线。独立学者严力（化名）表示：“在中共主导的舆论体系中，问题从来不在于言论是否符合事实，而在于言论是否符合当局的政治需要。比如老百姓应该知道什么，应该看什么，一向不是自己的选择，而是当局需要你接受的内容，墙内的东西可以看，翻墙就违法。”
严力认为，房地产在中国从来不是单纯的市场行业，而是中共政权财政结构的支柱。地方政府依赖土地出让金维持运转，一旦失去土地财政，除了政府运作难以畅通，那些数以亿计的利益集团手中的财富也将大幅萎缩。
据官媒数据显示，2026年1月，70个城市新建及二手住宅价格环比呈延续性下行态势，市场进入“深度调整周期”（即大幅回落阶段）。一线城市新房环比下降0.3%，二手房环比下降0.5%；上海、北京、广州、深圳的二手住宅同比分别下降6.8%至8.7%，二三线城市二手房价格也呈现连续下降。