中国知名房地产商富力集团办公大楼及公司标志。（公司官网首页截图）
【中国观察北京时间2026年03月12日讯】昔日被称作'华南五虎'的富力地产，如今已深陷债务泥潭。据披露，该企业总负债突破2600亿元人民币，逾期债务逾300亿元。董事长李思廉被曝已遭限制出境，引发业界震动。
《经济观察报》3月11日报导称，有知情人士透露，李思廉在2026年春节前后试图出境时遭拦截。出入境边防检查人员告知其已被天津市第三中级法院限制出境。知情人士指出，此前李思廉及富力地产并未收到相关法律文书，目前尚不清楚限制出境的具体原因。但分析认为，可能涉及两方面：一是天津部分项目因交付问题被业主起诉；二是因债务纠纷成为被执行人。
天津三中院回应称案件仍在办理中，不便透露详情。公开资料显示，李思廉于2月5日被该院下令限制消费；2025年10月和11月，该院曾对富力地产及相关公司作出执行裁定，强制执行金额分别为17.6亿元和815.6万元。
截至2025年6月末，富力地产总负债已达2643.79亿元；至2025年12月31日，合并报表范围内的逾期债务本金余额达368.1亿元，涵盖公司信用类债券、银行贷款、信托及融资租赁等。账上现金及现金等价物仅约6.88亿元。
银登中心最新信息显示，北京银行上海分行拟转让上海众弘置业发展有限公司不良贷款债权，涉及金额约9.3亿元。该债权借款方为富力地产旗下全资子公司，抵押物为上海富力环球中心。
值得一提的是，恒大集团、碧桂园、雅居乐、富力地产与合生创展曾被媒体称为'华南五虎'，有'中国楼市看广东，广东楼市看华南'的说法。如今这五家房企已全部陷入困境，恒大的商业版图四分五裂，公司已退市，创始人许家印等核心高层正被香港清盘方在全球追债；其余四家房企也负债累累，业绩严重下滑，濒临崩溃边缘。
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