【中国观察北京时间2026年05月08日讯】为强化防范中共渗透，美国众议院拨款委员会通过关键国安条款，要求全面审查美军设施周边房地产与企业交易，追溯至2017年收购案。分析指出，此举标志着美方将外资购地问题正式提升至国家安全层级。
美国国会正加强防堵外资渗透国安漏洞。5月6日，众议院拨款委员会在审议2027财年《金融服务与一般政府拨款法案》时，纳入《战略资产保护法》核心条文，要求强化审查核战略设施周边土地、企业与基础设施交易。
法案重点在于首次要求美国外国投资委员会（CFIUS）对过往交易实施'倒查'。根据法案内容，自2017年以来涉及'核三位一体'设施周边的收购案，均可能重新接受国家安全审查。'核三位一体'包含陆基洲际弹道导弹基地、弹道导弹潜舰基地及战略轰炸机基地，构成美国核威慑体系核心。
推动法案的联邦众议员阿尔福德表示，多年来包括中共在内的外国势力持续在美军敏感设施周边购置房地产与企业，此类行为必须停止。该立法也被视为直接回应近年多起中资收购争议案例，包括疑似与中共有关的空壳公司曾收购B-2隐身轰炸机基地附近土地，引发军事安全担忧。
分析认为，美方全面清查外资交易显示，华府已将中共透过土地与房产渗透问题视为国家安全威胁。南卡大学艾肯商学院教授谢田指出，若中共在美军基地旁放置集装箱，可通过遥控方式发射火箭弹或无人机打击B2轰炸机，后果将灾难性。他强调，此类近距离渗透模式使美方重新警觉，军事基地周边土地一旦被外资掌控，可能成为监控、渗透甚至攻击跳板。
谢田进一步指出，土地占有与农业供应链控制对军事基地构成实质威胁，因此美国必须进行调查并追溯。佛州部分基地亦建于海军、空军基地附近，存在随时观测探测的威胁。为提升审查能力，法案计划为CFIUS增加2200万美元预算，专门应对高风险交易调查。目前法案已通过委员会审议，后续仍需进入完整立法程序。