广西南宁一开发商为卖房伪造假地铁站牌，房子卖完即拆除了站牌。图右为大连某楼盘为卖楼建造一虚假地铁口。（网络截图）
【中国观察北京时间2026年05月17日讯】中国大陆房地产市场近期频现虚假宣传案例，近日广西南宁一开发商被曝为促进楼盘销售伪造地铁站牌，待房屋售罄后即拆除相关标识。此类行为并非首次出现，此前已在多地发生类似事件。
5月16日网络流传的图片显示，某地铁站牌被拆除。据网友披露，位于南宁市良庆区的中南十洲楼盘开发商为提升销售，曾设置虚假地铁站点标识。随着房源基本售罄，该标识已被拆除。
公开资料显示，中南十洲项目于2021年10月16日开盘，2024年6月完成交房。2021年时新房均价为8500元/㎡，项目位于南宁市良庆区沿海经济开发区那马镇纬3路两侧，毗邻南宁国际旅游度假区。
有网友指出，该楼盘地理位置偏僻，公共交通不便。据查询，项目位于环城高速外，周边建筑稀少。从楼盘到南宁车站及南宁东站需约半小时车程，至最近的地铁站三号线平良立交需12公里。三号线南延段尚未过审，预计2035年前能否完工尚不确定。即便南延完工，线路规划或沿广南线G325修建，而中南十洲距离G325尚有3公里。
大陆媒体此前报道显示，虚假宣传套路在多地曾出现。2020年济南某楼盘伪造地铁8号线安莉芳路站标识，被责令拆除并整改。2025年2月深圳光明区某楼盘私设假地铁站牌，标注"李松蓢站"的双地铁线（13号线和26号线）指示牌，但13号线站点为在建工程，26号线尚处规划阶段。
其他案例包括哈尔滨某楼盘用颜料绘制假窗户掩盖采光缺陷，湖南某"湖景房"以蓝色塑胶地面替代实际景观，部分开发商虚构学区房配套，或谎称地段四通八达，甚至设立假麦当劳招牌等。
网友评论称，若在国外遭遇此类欺诈，购房者可申请退房并获赔偿，开发商或将面临巨额损失。同时质疑地方官员与开发商存在利益关联，引发公众对监管缺失的讨论。
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