最新报告称，美国人搬离大城市的趋势在持续。图为纽约市景。（John Moore/Getty Images）
【中国观察北京时间2026年07月26日讯】曾经被视为理想居住地的大都市正在遭遇人口外流危机。根据Realtor.com最新发布的‘跨地区住房需求报告’显示，即便疫情已过，美国人持续向小城市迁移的趋势仍未改变。该报告基于2025年4至6月期间的房屋浏览数据，分析了全国前100个大都市的跨区域购房需求。
数据显示，平均有58.9%的购房者在寻找非本地房源，这一比例与今年第一季度（59.8%）和2024年第二季度（60.2%）保持一致。报告指出，美国人持续寻求更经济的居住选择和更宜人的气候环境。纽约、波士顿和芝加哥首次进入‘失去本地居民青睐’的十大城市榜单，主要因高房价和失业率上升导致人口流失。
芝加哥位列第七，72.1%的房源浏览量流向外地，较2019年增长26%。该市房屋中位数价格达379,900美元。波士顿排名第九，72%的购房者转向中西部城市如圣路易斯和明尼阿波利斯。纽约市以71.7%的跨区域浏览量居末，较六年前增长超20%，其房屋中位数价格较2019年上涨32%以上。
圣荷西仍居榜首，6月房屋挂牌价中位数达139.8万美元。华盛顿特区则面临底特律、巴尔的摩和克利夫兰等城市的吸引力，这些城市的房屋中位数价格比首都地区低数十万美元。