2025年8月11日，香港法院颁令中国大型房进入破产清算程序。（网页截图合成图片）
【中国观察北京时间2025年08月12日讯】香港高等法院近日裁定中国大型房企华南城进入破产清算程序，成为继中国恒大之后，香港司法机构处置的第二大中国房企强制清盘案。该案涉及资产规模超过600亿港元，引发市场对房地产行业债务危机的持续关注。
清盘呈请由花旗国际于2025年1月27日提出，法院在8月11日听证会后批准了债权人申请。华南城曾试图通过重组计划争取时间，但法官指出其债务谈判未取得实质进展。听证会结束后，该公司股票于当日10时55分起暂停交易，停牌前股价报0.107港元，单日跌幅达1.83%。
资料显示，华南城主营物流及商业地产开发，项目集中于深圳等南方经济发达地区。早在2024年，该公司已累计违约157.42亿港元，总负债达609亿港元，但现金及银行余额仅约7.18亿港元。其离岸债务达13亿美元，美元债券现价仅约25美分，显示市场对其复苏信心不足。
深圳市政府旗下特区建设发展集团持有华南城29.28%股份，为最大单一股东。自2021年房地产危机爆发以来，香港法院已对至少6家中国房企下达清盘令，其中包含恒大集团。台湾财经媒体Finews分析指出，华南城重组方案失败表明中国房地产行业危机持续深化，其影响已波及银行、建材供应商及消费市场，甚至可能波及全球经济。