【中国观察北京时间2026年10月25日讯】近日，南京越城天地小区爆出业主集体维权事件，多名业主披露，小区的大门被拆，地下车库出入口突然变成市政隧道，导致房价腰斩，暴跌2千万人民币，业主焦虑却维权无门。
据“中国蓝新闻”报导，位于南京中华门外的高端别墅盘越城天地，地下车库出入口开在市政隧道里，导致房价崩盘。越城天地是由香港置地和招商蛇口联合开发，单套售价3000万至4000万元人民币.
小区业主们披露，开发商先前承诺出入口的隧道是业主私享的专属通道。但在9月末突然通知业主，该隧道将调整为市政公共道路，由此，小区的地下车库出口成了公共隧道，社会车辆与业主车辆在隧道内交汇，存在严重安全隐患。
报导称，该社区紧邻着南京窑湾街隧道，进入隧道后两侧均有“开洞口”，一边是越城天地小区车辆出入口，另一边是隔壁商圈的地下车库出入口。
由于地下车库出入口开在了市政隧道里，导致房价崩盘。多名业主透露，当时买房花了3千多万，如今房价跌到了1千多万。
不仅如此，小区交房后五进位归家大门也被拆除，开发商原来承诺的恒温泳池、健身房等会所功能均无法实现。
业主们为此集体维权，却得不到解决。一位女业主说，4月份买房的时候，小区大门还在，售楼员没告诉她这个小区大门以后会被拆除，隧道会变成市政路，什么都没说，自己傻傻地被骗了。
南京3千万豪宅，出入口开在市政隧道里，业主集体维权：我们被骗了。 https://t.co/P6TPkA3YQe
— ying tang (@yingtan04410735) October 25, 2026
另一位女业主气愤地表示，小区在拆除大门之前，根本就没告诉业主，“知情权在哪里？”
一位男业主无奈地表示，业主成立不了业主委员会，开发商和物业踢皮球，他们维权无门。
多位业主表示，小区两条隧道存在渗水问题，根本没有验收，现在对外开通是违反法律规定的。
最让业主焦虑的是，这个所谓的高档小区房价正断崖式下跌，当初不少业主以3000万至4000万购入的房产，如今估值仅剩1000万多，部分业主想把房子买了，挂牌1500万也无人接盘。
南京豪宅出入口开在地下隧道里，引发网友热议：“出入口在隧道里面也是奇葩了，难道是我们不懂豪宅设计的精髓么？”
“活久见还有这样设计的，而且这房子还三千万也太贵了，三千万的房子在北京都不敢想⋯⋯到底是为啥这么贵。”
