【中国观察北京时间2026年05月14日讯】广东佛山怡翠玫瑰园一处法拍房近日引发关注，该房产以149万元成交。据阿里法拍平台信息显示，该房建筑面积150.24平米，拍卖时间为5月12日至13日，起拍价129.14万元（参考价70%）。竞拍过程中，买家I4131在5月13日10时47分将价格喊至149.54万元后，经历35次出价和33次延时，最终以溢价20.4万元成交。
该房产原房主李俊鹏系2016年陆丰市甲子镇贩毒主犯，已于2024年9月被执行死刑。业内人士指出，因房屋内未发生非正常死亡事件，不属于业内定义的'凶宅'。但有律师强调，卖方有义务披露原屋主信息，若新买家通过其他渠道获知未披露信息，可主张解除合同并索赔。
汕尾中院公告显示，该不动产由被执行人家属占有使用，存在清场障碍。据房地产交易人士透露，该楼盘近期均价约1.3万元/平米，地下车位约11万元。本次法拍成交价仅9970元/平米，相当于赠送32平米车位。部分网民质疑，此类房产存在后续披露涉毒背景等隐患，建议清场后再拍卖以避免社会矛盾。