2025年10月11日，有爆料称，身兼深圳地铁集团与万科集团董事长的辛杰失联，而且是在上个月深圳一场会议中被当场带走的。图为中国房地产开发商万科的标志。(AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2025年10月12日讯】10月11日，深圳房地产圈震动，有消息称万科集团董事长辛杰在9月18日的会议中被相关部门带走。据公众号"土楼研究所"披露，当天深圳某会议现场出现异常情况，被带走的正是同时担任深圳地铁集团与万科集团董事长的辛杰。
59岁的辛杰距离退休仅剩一年，正肩负化解万科危机重任。关于其被带走的具体原因，外界议论纷纷。他失联前中国西北地区曾发生重要人事调整，有传言称此事或与此有关联。
深铁与万科均未就此事作出回应。值得关注的是，辛杰负责筹建的深圳圣廷苑酒店近期更换招牌，更名为城际酒店。其最后一次公开露面是在6月27日的万科股东大会，当时他仍表示深铁与万科融合将实现"1+1>2"的协同效应。
作为深圳国资体系资深管理者，辛杰自2017年接任深铁董事长以来，主导深铁成为万科最大股东。但近年万科债务危机持续发酵，2025年1月公司巨亏450亿元，郁亮等高管集体辞职，辛杰接任董事长后启动深铁"输血"计划。
数据显示，2025年9月中旬万科再次向深铁借款20.64亿元，年内累计借款已达259.41亿元。但财报显示，万科上半年净亏损119.47亿元，净负债率90.4%，有息负债达1578.59亿元，资产仅693.48亿元，资金缺口超885亿元。
深铁持续注资也导致自身陷入困境，2024年合并报表巨亏334.61亿元，2025年上半年净亏损33.6亿元。截至6月末，深铁负债4796.20亿元，资产负债率升至60.46%。
辛杰失联事件或将影响深圳国资对万科的支持策略。网友指出，若无国资介入，万科恐已步恒大、碧桂园等房企后尘。有分析认为，深铁持续注资万科或另有隐情，相关细节仍待进一步披露。