【中国观察北京时间2025年12月20日讯】中国家庭消费产业集团复星系旗下的豫园股份，近日再度进行资产处置，以1.5亿元（人民币，下同）出售旗下康养项目。豫园股份近几年频繁出售资产，以及今年业绩大幅下滑的状况，引发外界关注。
复星系快乐产业的旗舰平台豫园股份近日发布公告，该公司及下属公司拟向宁波塑料转让其持有的宁波星健资产管理有限公司(简称“宁波星健”)100%股权，以及截至2025年11月20日对宁波星健的债权。根据公告，此次交易对价共计1.5亿元，其中股权转让对价为9178.81万元，债权转让价款为5821.19万元。交易完成后，豫园股份将不再持有宁波星健股权，宁波星健也将不再纳入公司合并报表范围内。
资料显示：宁波星健成立于2014年11月，项目涵盖养老公寓、商业及养老社区配套三大板块。其主营业务包括为老年人提供养护、康复、托管服务；资产管理则覆盖自有房产的租赁，企业管理服务，投资管理咨询，物业服务等。
最近两年，宁波星健经营业绩堪忧。2024年该公司净亏损约2745万元；2025年1—10月亏损超过8718万元。这次收编宁波星健的公司“宁波塑料”，则是中石化、浙石化、沙特石化等企业在华东地区的经销商。
对于此次资产出售事宜，豫园股份方面解释称，公司正持续推进“瘦身健体”工作以整合资源，本次交易有利于公司聚焦主营业务，加快资金回笼云云。不过，外界却注意到，自2022年起，作为上交所“老八股”之一的豫园股份开始频频出售资产来回笼资金。
2022年，豫园股份以约19.37亿元的价格转让了该公司所持有的金徽酒13%的股权；并以约11.57亿元的对价，出清了其所持泰康保险的所有股份；还出售了所持招金矿业的股票，交易对价约为44亿港元。2023年，豫园股份又以约4.55亿美元的交易对价出售所持有的IGI集团股权；并出清了其所持的肯德基股权及山东招金股权等。
2024年，豫园股份又退出了全资子公司株式会社新雪股权，出售上海真如（星光耀）广场、会景楼等公司资产。与此同时，豫园股份的业绩不断下滑，公司归母净利润一路从2021年的37.69亿元，下降到2024年的1.25亿元。今年前三季度，公司营收为284亿元，同比下降了21.33%；归母净利润则由上年同期的盈利11.59亿元转为亏损4.88亿元。
豫园股份在今年三季报中解释称，第三季度归母净利润下滑，主要系本报告期公司处置非核心资产项目产生的投资收益同比减少，及物业开发与销售业务利润同比下降综合所致。公众号“雷达财经”18日发文称，经梳理发现，近几年在公司净利润大幅下滑的同时，豫园股份却在大手笔分红。
同花顺iFinD数据显示，2023年豫园股份现金分红7.39亿元，2024年分红总额为7.35亿元。其中，2024年的分红金额是当期归母净利润的588%。今年6月末，豫园股份宣布，公司拟发行不超过人民币40亿元（含40亿元）公司债券，募集资金的用途“包括但不限于偿还公司到期债务及补充流动资金”。
豫园股份近两年管理层更迭颇为频繁。根据同花顺iFinD发布的讯息，2024年豫园股份董事会秘书蒋伟、董事龚平、轮值总裁倪强、副总裁张弛、执行总裁唐冀宁、总裁胡庭洲、执行总裁冉飞等人先后离职。今年2月，副总裁左墨之离职；6月，钱顺江和张剑因工作调整辞任轮值总裁。
豫园股份的母公司复星国际最近几年也在不断在处置资产。从2022年至2024年，复星国际总计出售或转让资产等值约750亿元。2024年一年内，复星集团层面资产退出签约175亿元等值，合并报表层面资产退出签约约300亿元等值，退出的主要项目包括HAL，Ageas，Guide及长沙滨江金融中心等。2025年仅上半年，复星国际出售资产等值超过100亿元。
复星系的掌舵者郭广昌，同时也是豫园股份的实际控制人。今年10月揭晓的“2025年胡润百富榜”中，郭广昌以360亿元的财富位列第168位，与他在事业巅峰时期625亿元的身家相比，其个人资产已缩水265亿元。