中国楼盘示意图。 (JADE GAO/AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2026年01月21日讯】中国经济持续下行，房地产市场持续低迷。据披露2025年业绩预告的27家上市房企数据显示，仅保利发展实现盈利，其余26家均出现亏损，总亏损规模或突破600亿元。
金融资讯平台Wind统计显示，当前披露的房企亏损总额已处于475.46亿元至624.64亿元区间。保利发展虽艰难维持盈利，但2025年营业收入同比减少1.09%至3082.61亿元，净利润仅剩约10.26亿元。
华夏幸福2025年亏损预计达160亿至240亿元，较2024年48亿元亏损大幅攀升。绿地控股亏损范围在159亿至189.5亿元之间，三年累计亏损超400亿元。光明地产、北辰实业等企业亏损均超20亿元，电子城、津投城开等则亏损在10亿元左右。
自2022年以来，房地产企业持续面临亏损局面。销售额连续下跌、结清转移收入规模缩减、市场调整导致降价销售，使房企毛利率持续下滑。尽管政府持续释放政策刺激，但市场反应乏力。
若上市房企持续亏损，将对现金流、信用表现及资产负债表造成冲击，可能进一步导致股票退市风险。