【中国观察北京时间2026年02月04日讯】美国房地产经济公司Redfin最新报告显示，2025年购房者的折扣力度达到13年来的最高水平，这一趋势或延续至2026年。数据显示，当年购房者平均获得7.9%的折扣，较2012年创下单年最大折扣纪录。
按2025年399,900美元的中位数挂牌价计算，购房者平均节省约31,592美元，实际成交价与标价差额达15,196美元。Redfin分析显示，近62%的购房者支付价格低于挂牌价，创2019年以来新高；仅23%的购房者支付高于标价，为同期最低水平；约15%的购房者以挂牌价成交，该比例保持多年稳定。
Redfin高级经济学家阿萨德·汗指出，近年来房地产市场呈现买方主导格局，房屋卖家数量较买家多47%。他预测2026年购房者仍可通过降价、分担交易费用或提供维修资金等方式获得让步。
公寓买家平均折扣达8.1%，高于独栋住宅的7.9%；连栋别墅买家则节省约6.5%。但旧金山、纽瓦克、圣荷西和奥克兰等大都会区的购房者，平均支付价格仍高于挂牌价。