近日，浙江杭州一套“凶宅”法拍160万元人民币成交，引发市场关注。（视频截图）
【中国观察2025年06月01日讯】浙江杭州近日出现一起法拍房交易引发关注。5月30日，富阳区丁香花园蓝庭5号1703室房源在法拍平台成交，最终以160万元人民币落槌。该房产建筑面积200.73平方米，评估价222.79万元，起拍价125万元，折合单价约7,971元/平方米。
该房源首次拍卖于5月上旬进行，起拍价156万元因无人报名而流拍。二次拍卖过程中，5月29日开拍首日有1人报名，30日增至4人参与竞拍，经过14轮竞价后成交。贝壳找房数据显示，该小区近期挂牌均价16,733元/平方米，3月份成交均价为10,405元/平方米。
据法拍页面显示，该房产存在特殊背景：2015年曾发生跳楼自杀事件。这一信息引发市场讨论，部分观点认为低价成交可规避风险，也有声音担忧居住心理影响。此前杭州丁桥融景公寓也曾出现类似情况，吸引超3.7万人次围观，最终以底价成交。
专家指出，购买凶宅需权衡多重风险，包括银行贷款可能拒贷、转手困难及心理承受压力等。相关方应确保交易透明，保障买家知情权。