图为2024年6月12日从东京新宿区看到的中野区西部密集分布的住宅和商业建筑。示意图。（RICHARD A. BROOKS/AFP via Getty Images）
【中国观察北京时间2026年06月12日讯】中国房东购入日本东京都一栋公寓后，突然宣布租金涨幅超2倍，并称电梯因维修需长期停用，导致部分住户被迫搬离；事件曝光后引发日本舆论强烈反应，有议员在国会质询首相。住户于6月11日晚收到房东撤回涨租通知，并称电梯已修复。
日本电视台报道，该事件始于2025年1月，一栋使用超40年的7层公寓更换持有人，由一名中国籍个人成为屋主。住户随后收到通知，原每月7万2500日圆（约合505美元）的房租，自8月起将调涨至19万日圆（约合1322美元），涨幅达2.6倍。住户认为涨幅应控制在1.2倍左右，因此拒绝接受调涨。
5月中旬，公寓电梯被公告暂停使用，并称维修零件制作需半年以上；另有房间疑似被用作民宿，噪音问题引发住户不满。约20户中已有4成搬离或计划年内搬离。
事件经日本媒体报道后引发舆论哗然。自民党参议院决算委员会委员长片山皋月在质询时提出该公寓问题，指出7楼70多岁女住户因电梯停用被迫搬离。该区区长向片山表示，区政府对此无能为力，希望国家介入处理。
片山指出，应受保护的日本弱势群体却对这种强硬手段感到恐惧，要求从关怀弱势国民角度，对外国人入境管理、土地所有问题及住宅投资进行制度检讨。石破茂回应称，虽然外国消费重要，但不能牺牲国民安全与安心，并承诺采取对策防止租赁关系中的不当损失。
事件持续发酵，迫使中国房东于6月11日晚发布通知，称经公司内部慎重检讨后决定不实施租金调整，今后租金将维持原状。同时电梯修缮工程已结束，可正常使用。有住户表示希望房东能亲自道歉并说明情况。