恒大原明星项目恒大•珺珑湾（左）更名缇岸后降价逾6折出售；恒大原总裁夏海钧（右）五折抛售豪宅遭全球追偿。（网页截图合成图片）
【中国观察2025年06月19日讯】近期，与恒大集团相关的两起香港房产交易引发市场热议。其一是位于屯门的恒大•珺珑湾楼盘更名后大幅降价出售，其二是恒大前总裁夏海钧抛售豪宅后遭清盘人追讨资产。
该楼盘原名恒大•珺珑湾，由恒大集团2018年斥资66亿港元购地开发，楼面价曾达8,300港元／平方呎。2019年首期开盘时151套房全部售罄，成为区域热销项目。2021年恒大债务危机后，项目由福彩发展接管并更名为缇岸。2025年6月16日，缇岸以47%至60.8%的降价幅度重新发售，27个单位中已有26个成交，单价从1.73万港元／平方呎降至9,402港元／平方呎，降幅达45.7%。
中介吴先生透露，最低售价228.7万港元的一房房源已售罄，目前主推798平方呎三房单位，总价680万至830万港元。二手房市场中，缇岸房源价格跌幅超五成。中原地产等中介因佣金纠纷已启动法律程序，其中被拖欠超1亿港元佣金的中原地产申请简易判决。
另一焦点是夏海钧名下位于北角柏傲山的顶层复式豪宅。该豪宅实用面积2,835平方尺，配备私人泳池等设施，2019年购入价1.6亿港元，2025年以8,200万港元售出，亏损近8,000万港元。清盘人认为该交易为资产转移信号，已申请全球资产冻结令，要求夏海钧7月5日前提交全球资产清单。