【中国观察2025年05月04日讯】周六（5月3日），伯克希尔‧哈撒韦股东大会在奥马哈举行。正值沃伦‧巴菲特执掌公司60周年，今年会议成为焦点。94岁的巴菲特与副董事长格雷格‧阿贝尔、保险业务主管阿吉特‧贾恩共同回应投资者长达四小时的提问。
在谈及投资偏好时，巴菲特明确表示更倾向股票而非房地产。他指出房地产交易相较股票更耗时且吸引力不足，称证券市场拥有更多更新透明的投资机会。'我觉得房地产是比股票还要更艰苦'，他强调，'证券市场的机会比房地产市场多得多'。
巴菲特详细比较了两种投资方式的差异。他提到房地产交易涉及多方利益，当项目陷入困境时，投资者面对的不仅是股东问题。'有时大量房地产以低价易手，但通常股票更便宜，交易也更容易'。他特别指出，房地产交易执行难度远超股票，'在纽约证券交易所，你可以匿名完成数十亿美元交易，五分钟内完成，而房地产交易则需要与焦虑的贷款机构谈判'。
谈及已故合伙人查理‧芒格时，巴菲特提到芒格曾享受房地产交易，并在晚年进行诸多交易。他重申对房地产交易的担忧，'2008年和2009年完成的房地产交易，与证券行业更明智的操作相比，耗时根本无法相比'。