【中国观察北京时间2026年06月26日讯】美国德克萨斯州近日出台新法案，将禁止与中共有关的个人与公司在该州购买土地。近年来，中共通过中资公司或个人在美国购置大量土地，其中一些靠近美国军事基地，引起美国朝野的警觉。
德州众议员Mitch Little表示："现在我们已经赋予德州总检察长权力，可以将中共以及其它敌对国家，从德州的不动产中剥离出去。"6月23日，德州州长阿博特（Greg Abbott）宣布，他已签署《参议院第17号法案》，将限制外国人拥有德州的住宅用地、农业用地、矿产与水资源权。
阿博，特强调："这是美国最严厉的禁令，禁止将我们的土地和其它财产出售给来自共产中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的个人和公司。"这项法案于9月1日正式生效，主要针对被美国国家情报总监列为国家安全威胁的国家。
德州参议员Juan Hinojosa指出："世界上确实存在一些国家，它们想要摧毁我们的国家，摧毁我们的自由，摧毁我们的生活方式。因此，我们现在必须非常认真地审视这个问题。"新法还限制"这些国家执政党或其下辖单位成员"购买德州土地。
旅美中国维权律师吴绍平分析："这个事情根源是出在这些独裁专制政权身上，它们把美国视为在世界上最大的威胁，做出了很多妨碍美国的事情。这当中尤为严重的是中共，中共对美国社会的渗透破坏，它是全方位的，无死角的进行。当然这其中就包括德州提到了，它通过中共影响人或者受中共控制的人来在美国购买土地，占有农场，那这对美国会构成这种国家安全的这种风险和威胁。"
今年4月，美国佛州州议会通过一项法案，明确规定任何中共的成员和官员不得佛州拥有不动产。分析认为，中共在美国间谍的行为，多方面的渗透，长臂的管辖和打压等，引起美国政界的警惕。
美国经济学者李恒青表示："你如果归化的中国公民在美国去买地，他不会禁止你的。当然如果你要是买了地了以后，你在那搞破坏美国国家安全的事，一定把你当间谍抓起来，这一点毫无疑问。"专家认为，中共利用美国土地可以自由买卖钻空子，在美国军事基地周边买地，引发安全担忧。
美国应对中共当前危机委员会委员林晓旭博士指出："中国很难有一个完全私人的企业，私人的投资者能够完全摆脱中共的操控和影响。所以当然美国这方面就会担心，这样的购买美国农田的计划，是有其它不可告人的目的，或者说就是想要做探查美国军事运作的用途。"
去年6月，《纽约邮报》报导，中国企业和个人在19个美国军事基地附近拥有农场。中国地主可以设置侦察设备、安装跟踪技术、使用雷达和红外扫描查看美军基地。
林晓旭补充："特别考虑到现在中共的无人机的技术也比较发达了。如果有农田附近靠近军事基地的，通过无人机来监测美国一些军事基地的运作的话，就变成一个非常现实可行的操作。所以美国从州政府到联邦机构对这件事情都非常关注。"
美国农业部的数据显示，截至去年，中国的实体和个人在美国27个州共拥有约35万英亩的农田。虽然仅占外国人持有美国农地的1%，但其地理位置敏感，可能会给美军带来风险。
旅美时事评论员蓝述指出："如果仅仅买一个民居，可能还不是太注意。但是在军事基地，或者说是一些美国重要的比较敏感的地区，他买大片大片的农田，买了以后，你谁都不知道他会在里面做什么。所以美国政府对这个东西就特别的敏感，他没有办法盯着每一个中国人，那么他怎么办？他只有干脆中国人就别买了。"
早在2023年12月，17位共和党州长致信美国总统拜登、财政部长叶伦和国会参众两院领导人，呼吁阻止中共等外国对手购买美国土地。据美国国会研究处（CRS）发布的报告，2023年1月至2025年6月，已有27个州通过类似立法，限制外国实体购地。