近日，《财经周刊》援引官方最新数据疏理了2025上半年中国35个一二线城市的房租变化。图为中国房地产龙头企业万科在河南省郑州建造的一个住宅小区。（AFP via Getty Images）
【中国观察2025年07月21日讯】中国房地产市场持续低迷，据《财经周刊》报道，官方最新数据显示2025年上半年中国35个一二线城市的房租变化情况。其中32个城市住宅租金同比下跌，仅3个城市出现微涨，标志着中国整体房屋租赁市场迎来全面降价趋势。
27个城市的租金降幅超过2%，10个城市跌幅超过5%。上海、杭州成为跌幅最严重的城市，分别下降8.1%和10%。尽管一线城市的住宅租金单价仍居全国最高，但快速下跌趋势已十分明显。上海居民感叹"触目惊心"，杭州网友则表示"无语"，甚至提及自来水发臭事件可能影响居住意愿。
写字楼市场同样面临压力，35个城市中12个写字楼租金环比降幅超5%。北京、南京、上海分别下跌12.7%、9.7%和9.6%。世邦魏理仕报告显示上海办公楼空置率升至22.4%，显示供应过剩问题加剧。
上述数据为官方公布信息。由于中共统计数据存在争议，市场真实情况可能更为严峻。