【中国观察北京时间2025年11月22日讯】近期中国多家大型银行直接介入房地产市场，推出大量二手房源引发关注。这些房源多来自企业或个人因无力支付房款被回收的法拍房。银行绕开正规法拍流程，以'银行直供'名义以极低价格直接出售。网络视频显示，当前大陆房市持续下跌，许多屋主为还清房贷不得不'倒贴卖房'。
网路视频中有人表示：'你觉得房价持续下跌还是危言耸听吗？四川农商银行一夜之间直售2.4万套房产，很多银行纷纷跟进，这个价格锚点将成为市场新的风向标。说说我自己这套房子，年初的时候差不多还能卖到10,000元，今天我给中介打电话，差不多这个房子现在只能卖到75万。'
近年来随着房价加速下跌，地产价格已低于欠银行的贷款余额。许多屋主抱怨资产大幅缩水。但令人沮丧的是，即使现在卖房也无法结清银行贷款，被迫面临'倒贴卖房'的窘境。
网路视频中有人解释：'你原来就只是首付归零，现在你得再掏很大一笔钱，把这个东西赎回来再卖掉，你得借钱卖房子，最后给人家还掉。这还是你在能卖掉的情况下，更惨的是什么？你可能根本就卖不出去，房子已经彻底砸在手里了，流动性已经归零了。'
截至2025年上半年，已有10家银行的房贷不良率超过1%，个别甚至超过4%，逼近警戒线。为加快资金回笼，银行开始自行出手卖房。面对司法拍卖周期过长、坏帐回收缓慢，银行干脆成批将抵押房挂到资产交易平台直接出售。
网路视频中有人指出：'四川农信系统一口气挂出了2.4万套，广东农信1.2万套，辽宁农信1.1万套，这是什么概念呢？相当于一个中型房地产公司的全部库存直接扔到了市场上，价格更离谱，市场估价200万的房子，银行150万就出手，直接打七五折。但您有没有想过一个问题，当银行这个最懂钱的机构都开始不顾一切的往外卖房子的时候，这背后到底意味着什么？'
据报导，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，都在以前所未有的规模与速度将大量不良房产推向市场。从一线城市到小县城，房源众多，折扣力度惊人。'双11'当天，哈尔滨一套176平米住宅以31.5万元'骨折价'被竞买，每平米仅1800元。
网路视频中有人调侃：'现在全网都在喊银行开始卖房子了，比法拍房还便宜。那会不会存在一种情况，以后我们去银行取钱，银行说我没钱，这里有大堆房子，你们随便挑一套拿回家，哈哈哈哈。'
中国问题专家王赫表示，中国房地产泡沫胜过二十多年前的日本，一眼看不到底。中共现在高压管控房地产危机，类似将洪水积聚在大坝里，一旦大坝崩塌逃都来不及，前景可怕。