【中国观察北京时间2026年03月15日讯】美国白宫近日宣布，总统川普已签署两项行政命令，旨在通过放松监管措施、拓宽抵押贷款获取渠道，为民众提供更多购房选择。
第一项命令聚焦于'增加抵押贷款获取渠道'，要求消费者金融保护局（CFPB）官员制定法规修正案，降低社区银行等小型金融机构的放贷门槛。川普在命令中强调，'每位有购房需求的美国人，都应能获得与其信用状况相匹配的贷款利率'。同时要求监管机构在抵押贷款评估中，优先考量申请人的还款能力，而非过度依赖技术流程合规性标准。
第二项行政令针对联邦住宅建设法规，要求解除相关监管限制以加速住房建设。住房与城市发展部部长特纳将主导制定可负担住房建设方案，包括取消绿色建筑要求等能源限制措施。命令特别强调在低收入社区推进融资和住宅建设。
数据显示，美国房屋均价约为43万美元，较去年上涨1%。Redfin平台指出，当前约三分之一购房者选择3%-4%的贷款利率。川普认为，'居者有其屋'的美国梦依赖于活跃的住房市场，而繁复的监管程序正制约着供应并推高成本。