随着中国大陆 房价持续下滑，房贷逾期现象越来越普遍。放弃继承事例不断增多。资料图。（PEDRO PARDO/AFP via Getty Images)
【中国观察北京时间2026年06月23日讯】随着中国大陆经济与房价持续下滑，房贷逾期现象日益增多。广西容县法院近日公布一起典型案例，显示2022年女子刘某向某银行贷款57万元购买房产并办理抵押手续。贷款期限15年，刘某按月还款。2024年5月刘某不幸去世，其子林某作为第一顺序继承人，自2024年7月起出现贷款逾期。
银行随后将林某起诉至法院，要求其在继承遗产范围内偿还贷款本息，并主张对处置涉案房产所得享有优先受偿权。林某在庭审中明确表示已书面放弃继承母亲全部遗产，并援引民法典规定强调放弃继承即无需承担还款责任。
容县法院审理认为，林某已书面放弃继承，银行未能提供充分证据证明其继承遗产，故驳回银行主张。但法院同时指出，林某作为遗产管理人需协助银行处置房产。网友评论显示，部分网民认为房屋贬值严重导致还款困难，也有观点指出银行应承担放贷风险。
近年来随着房价下跌，类似案例频发。本月早些时候，湖南岳阳28岁男子张某去世后，其父母因放弃继承房屋被银行申请指定民政局为遗产管理人，法院最终支持该请求。