【中国观察北京时间2026年07月17日讯】美国高房价与高利率持续压制年轻人购房需求，导致多数人不得不寻求父母资助。数据显示，超过75%的待售房产超出了普通家庭的经济承受范围。美国地产经纪人协会（NAR）统计显示，2025年首次购房者占比仅为24%，较2010年50%的水平显著下降。同时约22%的首次购房者需依赖亲友支持完成首付款。
在购房资金筹措方面，父母支持已成为重要渠道。父母通过支付首付、共同签署贷款或直接出资等方式协助子女购房。然而这种支持往往伴随附加条件。例如有父亲要求子女购房时需满足房价不超过70万美元且距离其住所两英里以内。最终成交价为62.5万美元的四卧独立住宅，距离父母家仅8分钟骑行路程，房贷登记在父亲名下，子女需每月承担2200美元共同还款。
多家财富管理机构指出，越来越多美国家庭将协助子女购房纳入长期财富规划，希望通过这种方式帮助下一代实现住房目标。